À vendre

Le bien

A proximité directe de la Mairie, et à seulement 5 minutes à pied du centre historique, il offre toutes les commodités nécessaires à une vie citadine (marchés, poste, commerces de proximité, gare)

Il se situe au deuxième étage d’un immeuble datant du début du 20ème siècle, au sein d’une petite copropriété de 6 lots, agréable à vivre, bénéficiant de communs très flatteurs.

Vous serez séduit(e) par le charme de l’ancien, le beau volume des pièces, la hauteur sous plafond, les cheminées, et autres détails caractéristiques de cette époque.

L’appartement se compose comme suit :

- Une entrée, sous forme de sas, donnant accès soit à la partie chambres, soit aux pièces à vivre

- Un salon-séjour de 25m2

- 1 cuisine de 15 m2, et son arrière-cuisine, dotée de grands placards de rangements

- 2 grandes chambres de 20m2

- 1 salle de bain avec baignoire, penderie, vasque, rangements, et fenêtre

- 1 WC indépendant

La superficie totale du bien est de 86m2. Il bénéfice de nombreux rangements, penderies et autres placards, et ne nécessite aucun travaux. Traversant, il offre une très belle luminosité tout au long de la journée.

Une grande cave au sein de l’immeuble vient compléter ce bien.

Un parking est disponible sur abonnement à seulement 3 minutes à pied (Indigo - Théâtre)

La chaudière individuelle au gaz est neuve, et à jour dans les révisions.

Les charges annuelles s’élèvent à 1800 euros.

L’ensemble des ouvertures bénéficient d’un double vitrage récent, et les diagnostics énergie sont à jour.

Pour conclure, le bien est disponible fin juillet.

S’il vous intéresse, n’hésitez à me contacter pour plus de renseignements, ou les cas échéant, pour convenir d’une visite : je serai ravie de vous le faire découvrir.

Professionnels, soyez courtois, je souhaite le vendre seule afin d’éviter tout surcoût à l’acheteur.